Le prix de l’immobilier à Amiens (80 000)

prix-immobilier-amiensLes personnes qui cherchent à acquérir un logement à Amiens pour y vivre veulent toujours obtenir des renseignements sur l’évaluation du prix au m² dans la commune de la Somme (80).  Cette estimation immobilière permet entre autres d’avoir des informations sur le prix du mètre carré pour une vente ou une location à Amiens et donc de savoir si le logement que vous souhaitez acquérir est une bonne affaire ou non dans l’optique d’acheter ou non. Retrouvez ici tous les prix au m² par quartier pour acheter ou louer à Amiens.

Le prix de l’immobilier à Amiens si vous souhaitez acheter un bien

Tous types de biens amiénois confondus, le prix de l’immobilier à Amiens pour faire un achat immobilier est de 2185€ le mètre carré. Un indice de prix un peu à la baisse sur le premier trimestre de 2013 par rapport à la fin de l’année 2012 qui montre que le marché de l’immobilier est aussi bien impacté par la crise comme dans toutes les villes françaises.

Nom du quartier Prix le plus bas Prix moyen m² vente Prix le plus haut
Centre ville 2125€/m² 2365€/m² 2720€/m²
Henriville 2245€/m² 2495€/m² 2870€/m²
Saint Acheul 1925€/m² 2140€/m²  2460€/m²
Saint Leu 2145€/m² 2385€/m²  2740€/m²
Saint Maurice 1650€/m²  2000€/m²  2390€/m²

Comme on peut le constater sur ce tableau, les prix de l’immobilier sont le plus élevée dans le quartier de Saint Leu et du Centre ville, ce qui est normal car ce sont les quartiers les plus animés et donc les plus prisés de la commune amiénoise. On voit donc que le quartier le moins cher est celui de Saint maurice où le prix du mètre carré atteint seulement 1650€ le mètre carré  pour acheter une maison (voir le site) et le plus cher est Henriville avec des biens atypiques pouvant atteindre près de 2870€ le m².

Retrouvez tous les prix de l’immobilier à Amiens en cliquant ici.

Le prix de l’immobilier à Amiens si vous souhaitez louer un logement

Selon l’estimation de notre partenaire Aktifimmo.com, le prix du mètre carré pour une location à Amiens se négocie en moyenne à 12,55€ le mètre carré. Soit pour un appartement deux pièces d’une superficie totale de 38m², le loyer mensuel serait de 476,90€/m² hors charges comprises. Retrouvez tous les prix de location par quartier à Amiens:

Nom du quartier Prix moyen m2 location
Centre ville 11,65€/m²
Henriville 13€/m²
Saint Leu 13,80€/m²
Saint Maurice 11,70€/m²

Retrouvez toutes les annonces immobilières pour louer un appartement dans la Somme: http://www.aktifimmo.com/annonces-location-appartement-somme-80-tr2-tb1-p0.html

En savoir plus sur les quartiers de la ville d’Amiens

L’agglomération urbaine de la ville d’Amiens se caractérise par plusieurs quartiers:
Le quartier Saint Leu
Un des quartiers les plus anciens de la ville qui a commencé à s’urbaniser durant les années 1990. On y retrouve la forteresse de Jean Errard, nommée également « La Citadelle ». A l’origine, le quartier Saint-Leu était le quartier de la ville où les artisans (bouchers, tanneurs, teinturiers) se retrouvaient. Aujourd’hui, plusieurs universités sont présentes dans ce quartier. En plus des églises et des théâtres, le quartier Saint-Leu est le lieu de rendez-vous de toutes les soirées amiénoises grâce aux nombreux bars, restaurants, et autres établissements festifs.
Le quartier Saint Maurice
Ce quartier est situé à l’ouest de la Citadelle. Il est très ancien et était à l’origine un quartier populaire de la ville. Aujourd’hui, le quartier Saint-Maurice dispose de nombreuses écoles d’enseignement supérieur, dont l’École supérieure d’art et de design (ESAD) qui est abritée dans l’ancienne teinturerie. On peut aussi parcourir le Jardin des plantes nommé « le Jardin du Roy ».
Le quartier Henriville
Ce quartier abrite des maisons bourgeoises où la brique prédomine le paysage avec des styles différents. C’est ainsi que l’on peut retrouver des maisons atypiques provenant du style néoclassique, troubadour et néogothique. C’est également le quartier hôtelier de la commune, comme par exemple celui d’Acloque ainsi que la maison Jules-Verne.
Le quartier Saint Acheul
On trouve le plus grand jardin archéologique de la ville amiénoise qui peut être visité librement. L’architecture des biens immobiliers de cette partie d’Amiens lui vaut le nom de « quartier Anglais ».

Pour acheter un appartement à Amiens et ses environs et découvrir le prix du m², rendez-vous sur aktifimmo.com.

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